Provisions- und Bauträgerfrei ! Traumhaft ruhige Wohnlage ! Grundstück in wald- und wasserreicher Umgebung !

• ortsüblich erschlossen

Naturnah an Wald und Seen ! Ideale Lage für Familien !Willkommen in einem der schönsten Wohnlagen von Potsdams – eingebettet in eine malerische Wasserlandschaft und umgeben von gleich fünf Seen.Diese außergewöhnliche Lage bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis, direkt vor der Haustür.Ein Paradies für Naturliebhaber und WassersportfreundeNur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet sich ein Bootsverein. Ideal für Wassersportbegeisterte, die ihre Freizeit gern auf dem Wasser verbringen. Ob Segeln, Rudern, Stand-up-Paddling oder einfach ein stiller Moment am Ufer – hier finden Sie Ihre persönliche Auszeit vom Alltag.Wohnen in absoluter Ruhe – in einer SackgasseDie angebotene Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in einer Sackgasse – ohne ortsfremden Durchgangsverkehr.Es herrscht nahezu ausschließlich ruhiger Anwohnerverkehr, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.Die Wohnlage besticht durch ihren grünen, familienfreundlichen Charakter und eine gewachsene, abwechslungsreiche Bebauung mit Häusern verschiedenster Architekturstile – von klassisch bis modern.Diese Vielfalt verleiht dem Viertel einen einladenden und authentischen Siedlungscharakter.Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur nicht verzichten:Das Zentrum von Potsdam erreichen Sie in wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad. Auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (B2). Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn nach Potsdam, Berlin und ins Umland.Beste Infrastruktur für Familien und BerufstätigeKinderbetreuung: Der nahegelegene Fröbel-Kindergarten bietet eine liebevolle Betreuung für die jüngsten Bewohner.Bildung: Im Stadtgebiet stehen zahlreiche staatliche und private Schulen mit breitem Bildungsangebot zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und verschiedene Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.Mobilität: Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht schnelle und sichere Wege – ideal für Pendler und Freizeitradler. In ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum von Potsdam.Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz garantiert eine zügige Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt wie auch der Berliner Stadtgrenze.