Attraktives Baugrundstück - Ideal für EFH oder Doppelhaus in ruhiger Lage

In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen - hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll. Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Grundstück. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 61.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.64, Distanz zum Bus: 0.17