Weitläufige Grünflächen am Teich mit Weitblick

Große Ideen brauchen Raum. Am Schmidtshof in Potsdam Grube bietet dieses insgesamt 16.794 m² große Grundstück eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die Flächen für Ausgleichsmaßnahmen suchen oder mögliche Entwicklungsperspektiven im Gespräch mit der Stadtplanung prüfen möchten. Weitläufige Wiesen, gewachsene Bäume und grün gesäumte Wege prägen das Areal. Die natürliche Umgebung vermittelt Ruhe und Großzügigkeit. Für langfristig orientierte Käufer eröffnet sich die Möglichkeit, eine umfangreiche Flächenposition im Potsdamer Stadtgebiet zu erwerben und deren Eignung für eigene Vorhaben gezielt zu untersuchen. Zum Verkauf stehen die Flurstücke 20/12, 19/4 und 367/51 der Flur 3 in der Gemarkung Grube. Die Veräußerung erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. Besonders für Investoren mit konkretem Ausgleichsbedarf kann dieses Angebot interessant sein. Ob die angegebenen Ausgleichsflächen für die jeweiligen Vorhaben genutzt und anerkannt werden können, ist unter Berücksichtigung bestehender Bindungen fachlich und behördlich durch die Käufer zu prüfen. Darüber hinaus kann ein ergebnisoffener Austausch mit der Stadtplanung über eine mögliche künftige Bebauung einzelner Teilbereiche mit Einfamilienhäusern einen Prüfansatz bieten. Die grüne Umgebung lässt den besonderen Reiz eines solchen Gedankens erkennen. Eine bauliche Entwicklung ist jedoch nicht zugesichert: Das Grundstück ist kein Bauland, ein Bebauungsplan besteht nicht. Laut Grundbuch handelt es sich um Erholungsfläche und Landwirtschaftsfläche. Eine vollständige Bebauung wird als unwahrscheinlich eingeschätzt. Auch eine teilweise Bebauung ist derzeit nicht gesichert. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die langfristig denken, klare Rahmenbedingungen schätzen und Möglichkeiten fundiert bewerten. Sie suchen in Potsdam Grube eine großzügige Fläche für Ihren Ausgleichsbedarf oder möchten mögliche Perspektiven sorgfältig ausloten? Fordern Sie die weiteren Unterlagen an und erleben Sie den Charakter und die Dimension dieses Grundstücks bei einer persönlichen Besichtigung am Schmidtshof. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? +49 158 88641365 Davina Walendy VON-OTTO Immobilien Berlin

Stichworte
Bundesland: Brandenburg