Sonniges Grundstück ca 814m² in Neu Fahrland für den individuellen Neubau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 814 m²
Preis/m²
512,29 €
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Grundstück
ca. 814 m²
Preis/m²
512,29 €
14476 Potsdam - Neu Fahrland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWCHV7C1GL

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt in ruhiger Lage in der Nähe vom Fahrländer See und dem Weißen See. Das Haus ist altersbedingt in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand und wird abgerissen. Mit dem Abriss ergibt sich die Möglichkeit das Grundstück neu zu gestalten. Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt. Das angebotene Grundstück ca. 814m² wird aus dem gesamten Grundstück (1414m² ) abgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen. Nach Maßgabe der Nachbarbebauung kann hier eine moderne Stadtvilla oder ein individuelles Haus entstehen. Das Grundstück hat ein Straßenfront von ca. 17,40m und eine Länge von ca. 42,00m. Die Badestelle am See ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die Natur und den hohen Freizeitwert der Lage unmittelbar genießen können - ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Mit seiner Größe und der schönen Lage bringt das Grundstück habe Sie die Möglichkeit ein außergewöhnliches Zuhause in gehobener Umgebung zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit auch das gesamte Grundstück (1414m²) mit dem Bestandshaus zu erwerben. Sprechen Sie uns gern an.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1990, Distanz zum Flughafen: 57.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.8, Distanz zum Bus: 0.9

Preise & Größen

Grundstück
ca. 814 m²
Baujahr
1922
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.000,00 €
Preis/m²
512,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
* ruhige und idyllische Lage in der Nähe vom Fahrländer See und Weißer See
* Grundstücksfläche abgeteilt 814m², Gesamtgrundstück 1414m² ist erwerbbar
* Bebauung im Rahmen von § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich

Lagebeschreibung

Neu Fahrland ist ein sehr gefragter Potsdamer Ortsteil mit hoher Wohnqualität ("Fünf-Seen-Ortsteil"). Die Umgebung ist geprägt durch sehr viel Wasser (Weißer See, Fahrländer See, Krampnitzsee, Jungfernsee) und Wald. Im Ortsteil Neu Fahrland finden Sie eine Kita. Die nächste Grundschule ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichekiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen:
Potsdam Zentrum ca. 7 km

Berlin Ku'damm ca. 24 km

Flughafen BER ca. 50 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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