Bauland-gute Wohnlage, Grundstück-Bebauung bis zu 5 EFH/MFH inkl. 2 Bestand-Häuser, Abriss möglich

Es wird ein noch sehr selten zur Verfügung stehendes Bauland auf gesamt etwa 2.300 m2 Grundstücksfläche angeboten. Darauf sind aktuell zwei 1-2 Familienhäuser erstellt.
Auf dem gesamten Bauland-Grundstück sind bereits 5 aufgeteilte Flurstücke (mit je eigenem Grundbuch) zuzüglich 3 Flurstücke für das Geh- Leitungs- und Wegerecht eingetragen, so das die Grundstücke auch einzeln veräußert werden können.

Aufteilung:
-Grd.st. 1 =    300 m2
-Grd.st. 2 =    498 m2
-Grd.st. 3 =    178 m2
-Grd.st. 4 + 5 = 1.145 m2
-Auffahrt/Wegerecht 1 = 73 m2
-Auffahrt/Wegerecht 2 = 53 m2
-Auffahrt/Wegerecht 3 = 62 m2
*Gesamte Grundstücksfläche etwa 2.301 m2 

Es werden zum Bauland inklusive 2 x 1-2 Familienhäuser mit Einliegerwohnung (-en) verkauft, ein Bestands-EFH aus dem Jahr 1973 sowie ein neuwertiges Rohbau-EFH mit Einliegerwohnung.

Das Grundstück wird komplett verkauft.
Auf Wunsch und Bedarf kann in Absprache jedes Flurstück auch einzeln veräußert werden.

*Geeignet für die Fortführung der beiden Bestandshäuser zuzüglich weiterer 3 Bebauungen oder durch Abriss eine neue und vollständige Neubebauung mit 5 einzelnen Häuser darauf.

Der neue Erwerber kann daraus auch in einzelne Grundstücke weiter veräußern oder als Kapitalanleger/Bauträger eine verbundene Wohnanlage oder einzelne Häuser darauf errichten.

Allerdings kann das große und bereits angelegte Grundstück mit den beiden Bestandshäuser wie aktuell vorhanden, z.B. auch durch eine Mehrgenerationen-Familie weiter geführt und/oder erweitert werden.
Das Bestandshaus, sowie der Neubau/Rohbau mit bereits erstellter und bewohnbarer Einliegerwohnung kann auf eigene Wünsche um- und ausgebaut bzw. durch Anbauten erweitert werden.
Es können bei Bestandsübernahme ebenso weitere 1-3 Häuser zusätzlich erbaut werden oder die große Gartenanlage einfach beibehalten werden.
Es sind hier mehrere Möglichkeiten der Bebauung vorhanden.
In Rücksprache mit dem Bauamt sind bei Anfrage/Antrag auch komplexere Wohnanlagen denkbar.
Verfügbar ab sofort