Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Prohn

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Preis/m²
159,19 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Preis/m²
159,19 €
18445 Prohn - Prohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XXNQ2XW5C

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Objektbeschreibung

In der beliebten Gemeinde Prohn steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 700 m² zum Verkauf. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Derzeit präsentiert sich das Grundstück als grüne Wiese und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung und Gestaltung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich. Die angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Gemeinde Prohn liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Hansestadt Stralsund und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihrer typischen norddeutschen Weite sowie die Nähe zur Ostseeküste machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Hansestadt Stralsund und die umliegenden Regionen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 28.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.85, Distanz zum Bus: 8.32

Preise & Größen

Grundstück
ca. 691 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
159,19 €
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ ca. 700 m² großes Baugrundstück
+ voll erschlossen
+ ruhige Wohnlage
+ Grundstück aktuell als grüne Wiese angelegt
+ Bebauung mit Einfamilienhaus möglich
+ familienfreundliches Wohnumfeld
+ gute Anbindung an Stralsund
+ naturnahe Umgebung
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe
+ individuelle Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Prohn liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen, nur etwa sechs Kilometer nordwestlich der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Umgebung ist geprägt von der typisch norddeutschen, flachen Küstenlandschaft und bietet eine ruhige Wohnlage im Hinterland der Prohner Wiek. Charakteristisch für die Region sind die weitläufigen Felder und die offene Landschaft, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird.
Zu den markanten Gewässern der Gemeinde zählen der Prohner Stausee sowie der dort aufgestaute Prohner Bach, die das Ortsbild zusätzlich bereichern und Naherholungsmöglichkeiten bieten. Größere Waldgebiete befinden sich nicht im Gemeindegebiet, wodurch die weite Landschaft und der freie Blick über die Felder besonders zur Geltung kommen. Die Nähe zur Ostseeküste sowie zur Hansestadt Stralsund verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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