Ländlich & naturnah: Attraktives Baugrundstück in Waldnähe zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 744 m². Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Es besteht keine Bauträgerbindung, sodass Sie Planung und Bauausführung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die naturnahe Umgebung sowie ein nahegelegenes Waldgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Dank der bereits anliegenden Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation ist das Grundstück sofort bebaubar und ermöglicht einen zeitnahen Baustart.

Optional besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit einem unserer Partner innerhalb von etwa sechs Monaten ein modernes Massivhaus im Bungalowstil mit ca. 109 m² Wohnfläche schlüsselfertig zu realisieren. Der geplante Bungalow umfasst vier Zimmer und ist mit zeitgemäßer Technik wie Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungssystem ausgestattet. Im Leistungsumfang sind zudem die Planung, statische Berechnungen sowie die Einreichung des Bauantrags enthalten.

Die Baukosten für das Haus belaufen sich auf ca. 203.616,00 €. Unter Berücksichtigung der Anschlusskosten sowie des Grundstückserwerbs ergibt sich eine Gesamtinvestition von rund 274.000,00 € – bei vergleichsweise kurzer Bauzeit.

Sonstiges
Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 250.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 1.039,58 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,25 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z