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Grundstück für ein genehmigtes Einfamilienhaus 500Meter Luftlinie zum Chiemsee



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Preis/m²
1.135,29 €
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579.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Preis/m²
1.135,29 €
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EG83N7CA3

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Seenähe - sofort bebaubar & provisionsfrei Zum Verkauf stehen ein äußerst attraktives Baugrundstück in begehrter Lage, nur ca. 500 Meter vom See entfernt und außerhalb des Hochwasserrisikogebiets. Das Grundstück sind ideal für die Errichtung von jeweils eines Einfamilienhauses und bieten beste Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn. Das bestehende Altgebäude wurde bereits fachgerecht abgerissen. Zudem wurde das Grundstück ohne Befund auf Altlasten untersucht. Ein Bodengutachten sowie die gültige Baugenehmigung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert - ein erheblicher Zeit- und Kostenvorteil für Bauherren. Das Grundstück ist bereits real geteilt, verfügen über eigene Flurnummer und ermöglichen einen sofortigen Baustart ohne Verzögerung. Grundstücksdaten & Kaufpreise: Grundstücksgröße 510m2 Kaufpreis 579.000,--€ ? Besonderes Highlight: Wir sind Eigentümer der Grundstücks, daher keine Maklerprovision - Sie kaufen direkt und sparen zusätzliche Kosten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Baugrundstück in hervorragender Lage zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Potenzial - vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Grundstücksbegehung.

Sonstiges
Durch den direkten Erwerb des Grundstücks vom Eigentümer entfällt die Maklerprovision. Der Hausbau erfolgt, wenn gewünscht, über einen separaten Werkvertrag mit dem traditionsreichen Familienunternehmen Regnauer und bietet eine transparente Vertragsgestaltung sowie eine nachvollziehbare Zahlungsstruktur. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 510 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.135,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich abseits des touristischen Trubels, idyllisch gelegen zwischen Prien und Rimsting, und überzeugt durch eine angenehme Privatsphäre sowie einen attraktiven Bergblick. Die in 300 meter entfernte Bahnlinie stellt eine untergeordnete Geräuschkulisse dar. Der dazwischen gelegene Waldstreifen absorbiert großteils das Geräusch der Bahn.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der Ortskern mit seinem Bahnhof ist in nur wenigen Minuten und einer Entfernung von ca. 1,9 km bequem erreichbar.
Prien und der Chiemsee, das Dolce Vita in Bayern.
Prien am Chiemsee ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um den Traumsee, zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

Kulturell und Kulinarisch bietet der Ort und die Region viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, Restaurants von Sterneköchen, diverse Lokale und Biergärten direkt am Ufer des Chiemsees oder auch Live-Musik, Theater, Ausstellungen und Märchenoper - der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hier ist für jeden das richtige dabei. Langeweile gibts hier nicht.
Ebenfalls erwähnenswert ist die ausserordentlich gute Ärztliche Versorgung sowie alle weiterführenden Schulen für die Kleinen.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Prien hält eine Vielzahl von Sportangeboten für Aktive bereit: Wassersport mit Segel- und Surfschulen, Tennis, Golf, Reiten, Radfahren rund um den Chiemsee, Mountainbiken, Wandern, Langlaufen und vieles mehr. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera" mit angeschlossenem Strandbad.

Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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