Seenähe und Bergblick - Traumgrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Prien am Chiemsee
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26BE2XS3CSN1

Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Prien am Chiemsee, am Herrnberg, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.126 m² vereint eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick. Der Chiemsee ist nur etwa 1 km entfernt, den Bahnhof Prien am Chiemsee erreichen Sie in rund 800 Metern. Damit verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und begeistert mit einem großzügigen Garten in leichter Hanglage. Von hier eröffnet sich ein unverbaubar wirkender Blick auf die umliegenden Berge und das grüne Umfeld - eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Vorgesehen ist ein Einfamilienhaus mit einer zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,1 und Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksgröße und klar definierten baurechtlichen Vorgaben bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Neubauprojekts mit viel Platz im Außenbereich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit Ihren Wohntraum in begehrter Lage zu verwirklichen - mit viel Privatsphäre und nur wenige Minuten vom See und Bahnhof entfernt.
Stichworte
GRZ: 0,1, GFZ: 0,2
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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