Traumgrundstück mit Weitblick bis Köln und ins Bergische Land

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1400 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 1400 m²
Preis/m²
k.A.
50259 Pulheim - Stommeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3FU8WI5IZ

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Objektbeschreibung

Für das Grundstück in Toplage auf dem Stommelner Mühlberg mit ca. 1.400qm liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein repräsentatives Gebäude mit einer Grundfläche von bis zu 200qm und einer Bauhöhe von 6,40m vor. Das Grundstück bietet den Bewohnenden einen unverbaubaren Blick von Leverkusen über Köln bis Bonn. Es wird als "Sahnestück" im linksrheinischen Kölner Westen bezeichnet. Die direkte Zufahrt erfolgt über die Straße "Auf der Höhe" in der alle Versorgungseitungen liegen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Stommeln trägt wegen des Bauwerks am höchsten Punkt des Ortes den Beinamen Mühlenort und gilt mit seinen ca. 8.500 Einwohnern als Ort mit der größten Kaufkraft im Kölner Umland.

Das Herz von Stommeln schlägt rund um den Dorfplatz, auf dem regelmäßig Markttage stattfinden und um den sich die meisten Geschäfte angesiedelt haben. Das Grundstück liegt fußläufig entfernt.

Ein vielfältiges Angebot an Läden des täglichen Bedarfs, eine abwechslungsreiche Restaurant- und Kneipenszene, der DB-Anschluss, Kindergärten und Schulen machen Stommeln zu einem idealen und sehr beliebten Wohnort im Kölner Ballungsraum. Pulheim und Rommerskirchen ergänzen das Angebot an nahen Einkaufsmöglichkeiten, so dass fast jeder Bedarf im nahen Umfeld gedeckt werden kann.
Mit der Regionalbahn ist man komfortabel in 19 Minuten am Kölner Hauptbahnhof und kommt schnell zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Die Autobahnen A57 und A1 sind wenige Minuten entfernt. Rund um Stommeln befinden sich vielfältige Naherholungsgebiete sowie drei der renommiertesten Golfplätze im Rhein-Erft-Kreis und diverse Reitställe.

Stommeln bietet allen Bewohnenden neben Sportvereinen das Frei- und Hallenbad "Aquarena" mit einem attraktiven Saunabereich. Eine Grundschule und die renommierte Gesamtschule erfreuen Familien, Gymnasien befinden sich in Pulheim sowie Knechtsteden und sind mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar.

Im Ergebnis steht Stommeln mit der sehr gut entwickelten Infrastruktur bereits seit langen Jahren für komfortables Leben wie Arbeiten nahe der Großstadt, mit den Annehmlichkeiten eines ländlich geprägten Raums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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