Mehrfamilienhausgrundstück mit optimaler Ausnutzung / KAUF GEGEN GEBOT

Ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand und einer Fläche von 665 m² steht zum Verkauf. Das trapezförmig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer zu erwartenden Gesamtwohnfläche von ca. 444 m². Das Grundstück grenzt im Süden an eine Zufahrtsstraße von Putzbrunn. Die damit verbundene Verkehrsfrequenz ist bei der Planung und Konzeption des Bauvorhabens zu berücksichtigen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. Die konkrete und finale Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Das Grundstück eröffnet Investoren und Bauträgern die Möglichkeit, ein attraktives Wohnprojekt mit fünf modernen Wohneinheiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu realisieren. Alle Infos auf einen Blick: + Grundstücksgröße: 665 m² + Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + vier Etagen (KG, EG, OG, DG) + zu erwartende Gesamtwohnfläche: ca. 444 m² + voll erschlossen + trapezförmiger Grundstückszuschnitt + attraktives Entwicklungspotenzial für Bauträger und Kapitalanleger + finale Bebauung nach Abstimmung mit dem Bauamt + Abrisskosten trägt der Käufer Ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in attraktiver Lage realisieren möchten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, effizient nutzbarem Grundstückszuschnitt und einer wirtschaftlich interessanten Bebauungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten - das Mindestgebot liegt bei € 690.000,--. Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.

Stichworte
Stadtzentrumslage