baureifes Wohnbaugrundstück für Ihr Traumhaus Zentral in Pyrbaum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
218.500 €
Grundstück
ca. 540 m²
Preis/m²
404,63 €
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Grundstück
ca. 540 m²
Preis/m²
404,63 €
90602 Pyrbaum - Pyrbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE8M2WBK2Q

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Objektbeschreibung

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige Stadtvilla in Pyrbaum!

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 125 bis 180 Quadratmetern, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine traditionellere Raumaufteilung bevorzugen, hier haben Sie genügend Spielraum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit der Zusammenarbeit optional mit einer renommierten Fertig-Hausbaufirma. In Kooperation mit ihnen haben Sie die Gewissheit einer festen Preis- und Liefergarantie. Dies vereinfacht den Bauprozess und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Wohntraums.

Warten Sie nicht länger, um Ihre Zukunft in Ihrer eigenen Stadtvilla in Pyrbaum zu verwirklichen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Wohnbaugrundstück zu erwerben, das Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile bietet, sondern auch die Freiheit, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und ergreifen Sie die Chance auf ein Leben in einer maßgeschneiderten, luxuriösen Stadtvilla in Pyrbaum!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Kapitalanlageobjekt oder mietfreies Wohneigentum und starten Sie in eine glänzende Zukunft!

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Breitband Zugang: GLASFASER, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.36, Distanz zum Gymnasium: 11.07, Distanz zum Flughafen: 11.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 7.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.83, Distanz zum Bus: 4.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 7.51
Verfügbar ab 2023-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 540 m²
Verfügbarkeit
2023-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
218.500,00 €
Preis/m²
404,63 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer abgerissen worden ist. Die Kosten für den Abriss von vom Verkäufer übernommen und sind schon im Preis inkludiert. Ebenso der Zuweg.Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min.Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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