Exklusives und großes Wohngrundstück im Herzen von Gernrode

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 11000 m²
Preis/m²
13,55 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 11000 m²
Preis/m²
13,55 €
06485 Quedlinburg - Gernrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9VHMXFCEC

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo der Harz am schönsten ist: In der traditionsreichen Wassertorstraße genießen Sie ruhiges Wohnen im historischen Ortskern von Gernrode. In einer gewachsenen und gefragten Umgebung von Gernrode befindet sich dieses vielseitige Grundstück mit Blick auf die Stiftskirche. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Eigenheims. Hier lassen sich zeitgemäße Wohnkonzepte in einer ruhigen und ansprechenden Lage realisieren. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 11.000 qm und eignet sich somit auch für großflächige gärtnerische Nutzung oder Tierhaltung. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dieser Lage zu erwerben!

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
13,55 €
Provision
keine Käuferprovision!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück mit optimaler Ausrichtung für eine sonnige
Terrasse und Gartenaussicht

- ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und
anschließendem weitläufigem Grundstück

- Klar abgegrenztes Grundstück mit bestehendem Altbaumbestand / Grünfläche

Lagebeschreibung

In Gernrode, einem traditionsreichen Ortsteil der Welterbestadt Quedlinburg, verbindet sich eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung auf angenehme Weise mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage am nordöstlichen Harzrand zeichnet sich durch einen historischen Ortskern und eine gewachsene Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Zudem bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das von weitläufigen Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten reicht. Über das regionale Straßennetz lassen sich Ziele wie Quedlinburg oder Ballenstedt zügig erreichen, was diesen Standort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für verschiedene Lebensmodelle macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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