Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial - Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus

Das Grundstück mit einer Straßenfront von rund 20 m und einer Tiefe von rund 70 m ist z.Zt. überwachsen mit Kleingehölz und einem Altbau aus den 60er Jahren, welcher seit über 10 Jahren nicht mehr bewohnt wurde. Das Gebäude ist daher abbruchreif. Es liegt ein Angebot über die Räumung des Grundstückes vor. Soweit erforderlich, kann das Grundstück auch geräumt übergeben werden.

Sonstige Hinweise
Für den Harksheider Weg gibt es keinen Bebauungsplan und somit weder ein Baufenster noch eine GRZ und GFZ. Es gilt der § 34, Abs. 1 des Baugesetzbuches, wonach sich ein Baukörper in die umliegende Bebauung einfügen muss. Da es umliegend sowohl Einzelhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser gibt, ist man relativ frei, was die eigene Realisierung angeht.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit