Großes Grundstück in guter Lage von Quickborn

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.553m² befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34 wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat. Eine Bauvoranfrage ist vom Käufer zu stellen. Am 30.10.2025 ist das "Bau-Turbo" Gesetz in Kraft getreten ( https://www.schleswig-holstein.de/DE/landesregierung/themen/planen-bauen-wohnen/bauen/bauplanungsrecht/bauturbo ). - Kurzfristig verfügbar - KEINE Haus-Abrisskosten, da Grundstück OHNE Baukörper - Keine Bauträgerbindung - Nachbarschaft geprägt durch schöne Einfamilienhäuser, Bungalows - Kein B-Plan - Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung). Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich gesondert durch den Käufer einzuholen / Eine Bauvoranfrage ist vom Käufer zu stellen. Es wird keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit des Grundstückes übernommen. Das Grundstück wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Betreten des Grundstückes ausschließlich nur gemeinsam mit uns gestattet ist.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).