Gelegenheit: Grundstück mit ca. 7,2 Hektar in Quickborn, Metropolregion Hamburg

Gelegenheit - im Alleinauftrag verkaufen wir ab sofort: Großvolumiges Grundstück mit ca. 72.000 qm in Quickborn, Speckgürtelstadt in der Metropolregion Hamburg mit ca. 5,4 Mio. Einwohner, der wirtschaftlichen Weltmetropole, geprägt durch einen der größten europäischen Seehäfen, globale Handels- und Logistikströme sowie starke Industrie-, Dienstleistungsbranchen. Ein Bebauungsplan besteht derzeit nicht; die planungsrechtliche Einordnung erfolgt im Einzelfall in Abstimmung mit der Behörde. Im bestehendem Flächennutzungsplan ist Wohn- und Mischnutzung aufgeführt. Das Grundstück befindet sich direkt an einer stark frequentierten Straße und verfügt weiterhin über eine eigene Zuwegung (Wegerecht). Seitens der Verkäuferschaft wird gewünscht, dass ein ausgewählter Käufer (Unternehmen, Investor oder Entwickler) in Abstimmung mit den Behörden ein fertiges Planungskonzept einbringt zur Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Marktsituation: Im Großraum Hamburg sowie auch bundesweit stellen solche zusammenhängende Industrieflächen in der Größenordnung von ca. 7 ha und mehr eine Ausnahmeerscheinung dar und zählen zu den am seltensten verfügbaren Assetklassen. Über Ihr Kaufinteresse freuen wir uns sehr.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH Hauptstraße 19 D-76547 Sinzheim Phone +49 7221 991 944 Fax +49 7221 991 708 E-Mail: [email protected] Bei einer Vermittlung gelten folgende Bedingungen: Maklerprovision bei Verkauf: Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Nachweis- oder Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden. Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/ Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei der Grundstücksaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.