Baugrundstück für ein Reihenhaus oder Doppelhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Quickborn

BAUGRUNDSTÜCK für eine 3er REIHENHAUSZEILE oder eine DOPPELHAUS IN RUHIGER UND ZENTRUMSNAHER LAGE VON QUICKBORN - ca. 535 m² großes Grundstück nebst ca. 32 m² Garage und Abstellraum - Bebauung gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung (kein B-Plan vorhanden) - GRZ von ca. 0,3 in der Nachbarschaft (2 neuere Reihenhauszeilen) auf dem benachbarten Grundstück - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss (Satteldach) mit großen Dachgauben in der Nachbarschaft - ca. 160 m² Grundfläche bei GRZ von 0,3 - insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche möglich (bei ca. 30 % Wandabzug) - ca. 100 m² je Reihenhaus oder ca. 150 m² je Doppelhaushälfte Planungsbeispiel: Es ist eine Bauvoranfrage oder ein Bauantrag beim Bauamt zu stellen. Bestandsgebäude vorhanden: www.karpa.com/bungalow-quickborn/ Weitere Informationen sowie die Anschrift erhalten Sie auf Anfrage im Exposé!

Sonstiges
Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten. Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen! Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Bei Erwerb des vorstehend genannten Baugrundsücks ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhe Diese grobe Analyse der Bebauung ersetzt nicht die Analyse eines Architekten und die Abstimmung des Neubaus mit dem Bauamt. Eine Haftung für die Richtigkeit wird ausdrücklich nicht übernommen. Ferner ist die Bebauung vor dem Erwerb mit dem Bauamt und mit Ihrem Architekten oder Ihrem Bauunternehmen abzustimmen. Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: J. KARPA Immobilien Johanna Karpa T 040/234 919 73 M 0176/40 24 72 44 [email protected] www.karpa.com