Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben - attraktive Entwicklungsperspektive in Quierschied

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler Lage von Quierschied, welches eine besondere Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger darstellt. Die zentrale Lage sowie die bereits geschaffenen Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung machen das Grundstück zu einer interessanten Option für Käufer mit langfristiger Entwicklungs- und Investitionsperspektive. Ein wesentlicher Mehrwert dieses Angebots liegt in dem bereits genehmigten Bauvorhaben. Die vorhandene Genehmigung schafft eine konkrete Grundlage für die Entwicklung des Grundstücks und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, auf einer bereits fortgeschrittenen Planungsbasis aufzubauen. Gegenüber einem Grundstück, bei dem zunächst sämtliche Planungs- und Genehmigungsschritte durchlaufen werden müssen, kann sich hierdurch ein attraktiver zeitlicher Vorteil ergeben. Das Grundstück verbindet somit eine zentrale Lage mit konkretem Entwicklungspotenzial und einer bereits genehmigten Bebauungsperspektive. Je nach Ausgestaltung und Umsetzung bietet sich damit eine interessante Möglichkeit, vorhandene Planungen zu übernehmen und das Grundstück zeitnah einer entsprechenden Nutzung zuzuführen. Die Kombination aus Grundstück, Lage und bestehender Genehmigung macht dieses Angebot insbesondere für professionelle Marktteilnehmer interessant, die auf der Suche nach einer klar definierten und bereits planungsseitig vorbereiteten Entwicklungsmöglichkeit sind. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Engel & Völkers Team in Saarbrücken!

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Saarland