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Bauträgerfreies Baugrundstück nahe Dresdner Heide | zur Errichtung eines Einfamilienhauses zum Kauf



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Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Preis/m²
269,09 €
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Preis/m²
269,09 €
01454 Radeberg - Großerkmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI5MTS35K5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 825m² großes Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses in attraktiver Lage zwischen Dresden und Radeberg in Großerkmannsdorf. Das Grundstück ist bebaubar nach den Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans gem. § 30 BauGB. Durch den vorhandenen B-Plan erfolgt ein verkürztes Bauantragsverfahren. Der B-Plan lässt 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss zu. Den B-Plan lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf zukommen.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.05, Distanz zum Gymnasium: 2.76, Distanz zum Flughafen: 11.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zur Autobahn: 8.34, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 13.24

Preise & Größen

Grundstück
ca. 825 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Großerkmannsdorf, nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden, innerhalb einer vorrangig von Einfamilienhäusern bebauten Umgebung.

Großerkmannsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Radeberg in Sachsen. Zu Großerkmannsdorf gehören die Ortslagen Kleinerkmannsdorf, Siedlung Rossendorf und die Bergsiedlung am nordöstlichen Rand Ullersdorfs. Der Ortsteil Großerkmannsdorf befindet sich im Süden der Stadt Radeberg. Nordwestlich von Großerkmannsdorf erstreckt sich der Staatsforst Dresdner Heide, südwestlich Ullersdorf sowie im Süden die Siedlung Rossendorf und südöstlich der Karswald. Weiter südlich liegt das Schönfelder Hochland. Durch den Ort fließt der Goldbach, der nach Durchquerung der Radeberger Südvorstadt linksseitig in die Große Röder mündet.

Die Entfernung zum bekannten Ullersdorfer Platz in Dresden-Bühlau mit Anschluss ans Dresdener Bus- und Straßenbahnnetz beträgt ca. 6 km. Der Regionalbus 521 hält in unmittelbarer Nähe und bietet eine bequeme Verkehrsverbindung. Die Entfernung zum Golfplatz Ullersdorf beträgt ca. 3 km.

Die Bundesstraße 6 verläuft am südlichen Rand des Gemeindegebietes. Durch Großerkmannsdorf verläuft die Staatsstraße 181 von Radeberg nach Dresden. Die Staatsstraße 177 führt als Ortsumgehung Großerkmannsdorf/Radeberg am Ort vorbei. Großerkmannsdorf ist durch die Buslinien 309 und 307 des Regionalverkehr Dresden mit Dresden und Radeberg sowie weiteren umliegenden Gemeinden verbunden.

Entfernungen:

Bushaltestelle ca. 100 m
Ärztliche Versorgung - ca. 200 m
Kindergarten/KiTa ca. 250 m
Grundschule - ca. 800 m
Supermarkt - ca. 1,5 km
Bahnhof ca. 3 km
Autobahn ca. 13 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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