Hier kann Ihr Zuhause entstehen - attraktives Grundstück mit vorhandener Infrastruktur

In ruhiger Wohnlage von Jeßnitz, einem Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz, bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Baugrundstücks mit bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmalen. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen. Das Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist bereits vollständig eingefriedet. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine bequeme Zufahrt auf das Grundstück. Darüber hinaus befinden sich bereits ein großzügiges Carport mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Diese vorhandenen Einrichtungen können sofort genutzt und bei der zukünftigen Gestaltung des Grundstücks integriert werden. Ein weiterer Vorteil ist die gute infrastrukturelle Vorbereitung. Abwasser liegt bereits auf dem Grundstück. Weitere Versorgungsmedien wie Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation befinden sich direkt vor dem Grundstück in der Straße und schaffen damit gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Die mögliche Bebauung richtet sich grundsätzlich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, sodass zukünftige Eigentümer ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche frei umsetzen können. Die Kombination aus gepflegtem Grundstück, vorhandener Einfriedung, elektrischem Tor, Carport und Gartenhaus macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Grundstück mit dieser Ausstattung und den bereits vorhandenen Vorbereitungen ist nur selten am Markt verfügbar und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Bitte beachten Sie, dass rechtsverbindliche Aussagen zur konkreten Bebaubarkeit ausschließlich durch die zuständige Baubehörde im Rahmen eines Bauvorbescheidverfahrens getroffen werden können.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 10.00