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Landwirtschaftliches Anwesen in bester Lage von Rainau-Dalkingen zu verkaufen



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Courtage
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Kaufpreis
481.000 €
Grundstück
ca. 4319 m²
Preis/m²
111,37 €
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ca. 4319 m²
Preis/m²
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73492 Rainau - Dalkingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMGFG4SDIX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemals landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.319 m² in Rainau-Dalkingen. Das Objekt ist mit einem Wohnhaus sowie mehreren Wirtschafts- und Nebengebäuden bebaut. Hierzu gehören unter anderem eine angebaute Stall- und Scheunenanlage sowie weitere Nebengebäude wie Backhaus, Holzschuppen, Hühnerstall und Geräteschuppen.

Durch die Größe des Grundstücks bestehen zahlreiche

Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Umfeld. Aufgrund der angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen verfügt das Grundstück über einen ruhigen Standort mit guter Erreichbarkeit.

*Grundstücksfläche ca. 4.319 m²
*Großzügige, ebene Grundstücksfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
*Gute Zufahrtsmöglichkeiten
*Teilweise befestigte Hofflächen
*Großzügige Rangier- und Freiflächen
*Bestehende Grundstücksbebauung vorhanden
*Entwicklungspotenzial für verschiedene Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
*Gas-Anschluss ist vorhanden.

Der Energieausweis wird erstellt.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4319 m²
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Kaufpreis
481.000,00 €
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Preis/m²
111,37 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Rainau-Dalkingen.Die Gemeinde verfügt über Gewerbe und angemessene Infrastruktur. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist gewährleistet durch die Autobahn A 8. Östlich und südlich von Dalkingen verläuft die Bundesstraße B29. Auch verlaufen dort die Bahnstrecke Stuttgart–Nürnberg und verschiedene Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs.Die Gemeinde Rainau hat verschiedene Bildungseinrichtungen: Grundschulen in Dalkingen und Schwabsberg sowie drei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Ellwangen undAalen vorhanden. Die Grundversorgung ist durch eine Arztpraxis, den Einzelhandel, verschiedene Dienstleistungen sowie Kultur, Sport und Soziales gewährleistet.Ebenso verfügt die Gemeinde über ein reizvolles Naherholungsgebiet, wie z. B. den Bucher Stausee, und über zahlreiche kulturelle Angebote auf den Spuren der Römer, beispielsweise mit dem Limes-Tor bei Dalkingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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