Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Raisting mit Vorbescheid für ein Doppelhaus & 2 Doppelgaragen

In herrlich ruhiger und naturnaher Lage von Raisting präsentiert sich dieses idyllisch und großzügige Baugrundstück. Mit einer Fläche von ca. 1.200 m² eröffnet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob ein repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein Haus mit Einliegerwohnung oder ein modernes Doppelhaus mit zwei Doppelgaragen. Für das Doppelhaus mit zwei Doppelgaragen liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Die Mikrolage ist außergewöhnlich: Das Grundstück grenzt direkt an eine unverbaubare Fläche und bietet somit einen freien Blick in die angrenzenden Wiesen und Wälder. In unmittelbarer Nähe fließt ein Seitenarm der Rott, der dem Ensemble eine besondere Ruhe und Naturnähe verleiht. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld mit viel Grün, zugleich aber in einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Raisting selbst begeistert durch seine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur und ist bekannt für das Industriedenkmal Erdfunkstelle Radom. Am nahen Ammersee erwarten Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport und Segeln über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen an der Uferpromenade. Das weithin sichtbare Radom ist nicht nur ein Wahrzeichen, sondern auch ein kulturelles Highlight mit regelmäßigem Veranstaltungsprogramm. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung über Bahn und Straße nach München und ins Alpenvorland. Raisting verfügt über eine Eisenbahnstation an der Mering-Weilheim-Linie, was eine direkte regionale Anbindung ermöglicht. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine idyllische Naturkulisse mit der Nähe zu einem lebendigen Ort - ein seltener Platz, um Wohnträume in einer der schönsten Regionen Oberbayerns zu verwirklichen. Von einem lokalen Bauunternehmen kann das Haus auf Wunsch für Sie schlüsselfertig für ca. 3.500 €/qm zum Festpreis erstellt werden.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
GRZ: 0,28, GFZ: 0,46