Großzügiges Baugrundstück in Raisting

In der idyllischen Gemeinde Raisting befindet sich ein attraktives Wohnbaugrundstück, das für den Bau Ihres Traumhauses ideal geeignet ist. Mit einer Grundstücksfläche von 1200,0 m² bietet es genügend Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Das Grundstück ist für den Verwendungszweck Wohnen vorgesehen und kann frei genutzt werden, was Ihnen die größtmögliche Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims bietet. Der Bezug des Grundstücks ist nach Kaufpreiszahlung möglich, sodass Sie direkt nach dem Kauf mit der Realisierung Ihrer Baupläne beginnen können. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Die Art der baulichen Nutzung ist als W (Wohnbauflächen) definiert, was die Errichtung von Wohngebäuden in dieser charmanten Umgebung ermöglicht. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes "südlicher Ortsteil". Auf dem Grundstück können 3 Wohneinheiten realisiert werden. Ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus. Das gesamte 1200 m² große Grundstück hat eine Breite im Norden von ca. 35 Metern, ist ca. 40 Meter tief und hat eine Breite im Süden von ca. 27 Metern. Darüber hinaus gilt für das Grundstück die Satzung über abweichende Abstandsflächentiefe und die Stellplatzsatzung der Gemeinde Raisting. Für jede Wohneinheit ist eine Garage sowie ein Platz vor der Garage mit 5 Metern Tiefe vorgeschrieben. Das Grundstück liegt nicht an einer öffentlichen Straße an und wird über ein Geh- und Fahrtrecht erschlossen, dasselbe gilt für erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen. Das Grundstück wird erschlossen verkauft. Die nach Süden befindlichen Tannen können außerhalb der Vogelbrutzeit gefällt werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne und rufen vorab unser Web-Exposé über das Internetprotal Ihrer Wahl ab, anschließend erhalten Sie die Adresse automatisiert. Wir bitten Sie die Privatsphäre der Nachbarn zu respektieren und sich mit allen Fragen an uns zu wenden. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern