Eckgrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses südlich von Berlin

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 20.06.2026 gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden jeweils am Dienstag, den 02.06.2026 und 16.06.2026 um 11:00 Uhr statt. Das zu veräußernde Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und in seiner Längsachse nach Osten ausgerichtet. Die Grundstücksbreite entlang der Nibelungenallee beträgt ca. 21,5 m und die Grundstückstiefe etwa 37,5 m. Die Liegenschaft ist stellenweise mit einem Holzlattenzaun eingefriedet und mit einem eingeschossigen Gartenhaus (ca. 40 m² Grundfläche) sowie einem Holzschuppen (ca. 3 m² Grundfläche) bebaut. Dem Gartenhaus ist auf der Westseite eine befestigte, zum Teil überdachte Gartenterrasse mit einem kleinen Gartenteich vorgelagert. Das Verkaufsobjekt ist mit Hecken, Sträuchern und zum Teil großen Bäumen (Eichen) bewachsen, die über das gesamte Grundstück verteilt sind. Es verfügt über ein nach Osten ansteigendes Geländeprofil. Die Umgebungsbebauung wird durch freistehende Einfamilienhäuser unterschiedlichen Alters geprägt. Insgesamt macht das Umfeld einen gepflegten Eindruck. Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 20.06.2026 gültig. Das Grundstück ist inklusive der Aufbauten (Gartenhaus und Schuppen) verpachtet und wird auf der Grundlage eines Pachtvertrages als Erholungsgrundstück genutzt. Die Pacht beträgt ohne Betriebs- und Nebenkosten jährlich 1.218,00 € bzw. 1,50 €/m². Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da es sich um nicht beheizbare Gebäude handelt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.