Attraktives Baugrundstück für modernen Bungalow in ruhiger Wohnlage in Lorup

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Emsland, das sich ideal für die Errichtung eines modernen Bungalows eignet. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für eine eingeschossige, zeitgemäße Bebauung und ermöglicht eine flexible, individuelle Planung nach persönlichen Wohnbedürfnissen. Besonders geeignet ist es für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und barrierearmes Wohnen in einer hochwertigen Wohnlage schätzen. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Eigentümer bevorzugen ausdrücklich eine Bebauung mit einem Bungalow, wodurch sich das Grundstück besonders gut für diese Bauform anbietet. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die regionale Infrastruktur sind in kurzer Entfernung gut erreichbar. Damit bietet das Grundstück die ideale Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Bungalowprojekts in ruhiger und attraktiver Wohnlage mit nachhaltiger Wertstabilität. Trotz der Bebauung bleibt zudem ausreichend Gartenfläche für einen großzügigen Außenbereich erhalten.

Sonstiges
Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, sodass die Zulässigkeit einer Bebauung nach §34 BauGB (Einfügen in die nähere Umgebung) beurteilt wird. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind die behördlichen Genehmigungen sowie die verbindlichen Auskünfte der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten dienen als unverbindliche Beispielplanung und können im Zuge der weiteren Projektentwicklung angepasst werden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage, guter Vermarktbarkeit und sehr guten Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt im gehobenen Segment. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen