Hier beginnt Ihr Traumhaus! Baureif- Ruhig- Seennah. - Ihr zukünftiges Zuhause in Rathenow-Steckelsdorf

Zum Verkauf steht ein vollständig vorbereitetes Baugrundstück in attraktiver Lage von Rathenow-Steckelsdorf. Das rechteckig geschnittene Grundstück bietet mit einer Breite von ca. 19,40 m ausreichend Platz für die individuelle Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Fläche ist ideal geeignet für Bauherren, die den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die auf dem Grundstück ehemals vorhandenen Bestandsbauten wurden durch den Verkäufer fachgerecht zurückgebaut, inklusive Entfernung der Fundamente. Im Anschluss wurde die Fläche mit Füllsand aufgearbeitet und sämtliche alten Versorgungsleitungen entfernt, sodass das Grundstück sofort baureif ist - ein großer Vorteil für künftige Bauherren. Besondere Merkmale . Bauvorbereitetes Grundstück - kein Abriss oder Rückbau mehr erforderlich . Rechteckiger Zuschnitt mit ca. 19,40 m Breite . Freigelegt und verfüllt - direkt baureif . Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen (Teilung des Gesamtgrundstücks bei Bedarf) Ein sofort baureifes Grundstück in naturnaher, dennoch gut angebundener Lage - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren mit Weitblick. Bebaubarkeit / Baurechtliche Hinweise Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach der Umgebungsbebauung richten muss. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Wohnhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise, wodurch eine wohnbauliche Nutzung als Einfamilienhaus oder Doppelhaus grundsätzlich zulässig ist. Eine konkrete Bauplanung sollte im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse den Kontakt zu einem regionalen Architekten oder zur Bauberatung her. Die Erschließung ist in der Straße vorhanden, eine Anbindung an das öffentliche Versorgungsnetz (Wasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation) ist möglich. Alte Leitungsreste auf dem Grundstück wurden bereits vollständig entfernt - ein klarer Vorteil für einen unkomplizierten Bauablauf.

Ortsbeschreibung
In unmittelbarer Nachbarschaft der Stadt Rathenow befindet sich Steckelsdorf. Umgeben von der für die Region typischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Wasser, hat sich der Ort in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt. Darüber hinaus bietet Steckelsdorf den Urlaubern und Erholungssuchenden eine reizvolle Landschaft. Der Steckelsdorfer See erlaubt den Interessierten im Sommer ein erfrischendes Bad und im Winter kann der See für ausgedehnte Schlittschuhfahrten genutzt werden. Auf dem am See gelegenen Campingplatz kann man sich entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Wer die Geruhsamkeit liebt, kann auf einer Wanderung rund um den See die Schönheiten der Natur erleben. Auch finden Gäste in Steckelsdorf ein gutes gastronomisches Angebot, unter anderem lohnt sich ein Besuch im Eiscafe´ Schwarz, das seit über 50 Jahren Eis in eigener Produktion herstellt. Das "Steckelsdorfer Eis" ist weit über die Orts- und Kreisgrenzen hinweg berühmt. Die gute Verkehrsanbindung macht es möglich, auf kürzestem Wege Berlin und Potsdam zu erreichen.