Voll erschlossenes Baugrundstück ohne Bauverpflichtung !

Angeboten ist hier ein voll erschlossenes Hang-Baugrundstück für maximal 2 Wohneinheiten in einer Baulücke in einem allgemeinen Wohngebiet am Grillerberg in Rattenkirchen.

Als Grundstücks-Mindestgrößen in diesem allgemeinen Wohngebiet sind für Einzelhäuser 600 m², für Doppelhaushälften 315 m² festgelegt.

(Je max. 2 Wohneinheiten zulässig);

ei E+D: Grundflächenzahl GRZ 035, Geschoßflächenzahl GFZ 0.65; bei E+1+D: Grundflächenzahl GRZ 040, Geschoßflächenzahl GFZ 0.65;

Garagen sind innerhalb der im Bebauungsplan festgesetzten Flächen oder der sonstigen überbaubaren Flächen zulässig, dürfen auch im Hauptbaukörper integriert werden.

für eine Wohneinheit müssen 2 Kfz-Stellplätze nachgewiesen werden, für zwei Wohneinheiten 3 Stellplätze;

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Unterhaslberger Immobilien.

Wichtig !
Sehr ruhige Lage. Keine Bauplicht !
Süd-östliche Grundstücksrichtung Hanglage nach vorne;
Im nahen Ortsteil Haun ist zahlreiches Gewerbe angesiedelt, demnächst werden weitere Betriebe dazukommen.

Jederzeit können wir Ihnen kompetente Fachfirmen für Massiv- oder/und Holzbau aus der Nähe vermitteln.
Gerne erhalten Sie von uns die konkreten Unterlagen zu diesem Baugrundstück zugesandt;

Ort Sport Freizeit
Die traumhafte Hügellandschaft und der ausgedehnte Wald in dieser ländlichen Umgebung laden zu Spaziergängen in der herrlichen Natur ein. Zum Chiemsee gelangen Sie in etwa 40 Min, und in die Berge fahren Sie in annähernd einer Stunde. Zudem finden Sie hier und im nahen Umkreis vielfältigste Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z