Attraktives Baugrundstück mit 1170m² für 10 Wohneinheiten mit erteiltem Gemeindeeinvernehmen

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.170 m² bietet Bauträgern und Projektentwicklern die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges Wohnbauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu realisieren. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für modernen und nachhaltig nachgefragten Wohnraum. Für das Grundstück wurde bereits ein Bauvorbescheid beantragt. Besonders positiv ist, dass das hierfür erforderliche Einvernehmen der Gemeinde bereits erteilt wurde, wodurch ein wesentlicher Schritt im Genehmigungsverfahren erfolgreich abgeschlossen werden konnte. Nach aktuellem Stand wird die Erteilung des Bauvorbescheids erwartet. Die eingereichte Planung sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt bis zu 10 Wohneinheiten vor. Die beiden Baukörper sind jeweils mit einer Grundfläche von ca. 10 m x 16 m, einer Wandhöhe von 7,00 m sowie einer Firsthöhe von 9,66 m vorgesehen. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung profitieren die zukünftigen Wohnungen von hervorragenden Lichtverhältnissen und attraktiven Außenbereichen. Zusätzlich bietet das Grundstück interessante Alternativen für eine individuelle Projektgestaltung. Denkbar ist neben der Mehrfamilienhausbebauung auch die Errichtung von vier Doppelhaushälften oder alternativ von zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Marktanforderungen und Zielgruppen. Die Kombination aus hervorragender Lage, fortgeschrittener Planung, attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und der bereits erteilten Zustimmung der Gemeinde macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionschance. Highlights: - Grundstücksfläche ca. 1.170 m² - Attraktive und ruhige Wohnlage - Naturnahes Umfeld mit guter Verkehrsanbindung - Optimale Süd-West-Ausrichtung - Bauvorbescheid bereits beantragt - Gemeindliches Einvernehmen bereits erteilt - Bauvorbescheid wird derzeit erwartet - Planung für 2 Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10 Wohneinheiten - Baukörper je ca. 10 m x 16 m - Wandhöhe 7,00 m - Firsthöhe 9,66 m - Alternativ 4 Doppelhaushälften realisierbar - Alternativ 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus möglich - Hohe Planungssicherheit und ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Entwicklungsgrundstück und den vorgesehenen Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielversprechendes Wohnbauprojekt in begehrter Lage zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch sowie die Übersendung weiterer Unterlagen jederzeit gerne zur Verfügung.

k.A.