Hier wollen wir Wohnen - familienfreundliche Baugrundstücke in exponierter Lage zu verkaufen!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
98.313 €
Grundstück
ca. 715 m²
Preis/m²
137,50 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
98.313 €
Grundstück
ca. 715 m²
Preis/m²
137,50 €
07613 Silbitz - Silbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YF5PHLN4C3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Silbitz, an der Tauchlitzer Straße gelegen, werden im Anschluss an das bestehende Einfamilienhaus-Wohngebiet "Die Neuscheffelsfelder II" weitere 10 Einfamilienhausgrundstücke entwickelt, deren Ver- und Entsorgung durch die örtlichen Unternehmen bestätigt wurden. Die Grundstücke werden im Westen durch eine Böschung begrenzt, die nicht zum Plangebiet gehört. Die Grundstücke dürfen im vorgesehenen reinen Wohngebiet (WR) zu 40% ihrer Fläche überbaut werden mit Einfamilien- und Doppelhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen und einer Firsthöhe vom max. 9,0 m. Die Baugrundstücke weisen eine Größe von 561m² bis 715m² auf und können selbstverständlich auch zusammen gelegt Verkauft werden. "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besu>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 715 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.312,50 €
Preis/m²
137,50 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Kaufpreis umfasst folgendes:

Kaufgrundstück, Herstellung der Planstraße incl. Entwässerung und Beleuchtung (die Kosten werden umgelegt auf alle BG), Tiefbauprojekt, allgemeines Bodengutachten, Vermessung, Parzellierung und Anlegen von Grundbuchblättern,

zzgl. Schmutzwasser-HA-Schacht ca. 1 m auf Grundstück inkl. Leitung in der Erschließungsstraße bis zu den BG 7-10 und Pumpwerk 3.950,00 €

zzgl. RW-HA-Schacht ca. 1 m auf Grundstück inkl. Leitung in der Erschließungsstraße bis zu den BG 7-10 (wenn erforderlich) 3.450,00 €

zzgl. Trinkwasserleitung in der Straße mit Anbohrschelle bis zu den BG 7-10 verlegt ca. 1m auf das Baugrundstück 3.250,00 €

Telekomunikation: Firma Telekom wird die BG wohl mit Glasfasersignalen versorgen zu den üblichen Gebühren.

Stromversorgung: Firma TEN GmbH versorgt das Plangebiet. Anschlusskosten bezahlen die Käufer direkt an TEN GmbH.

Die Vermessung erfolgt durch den ÖBVl Dipl.-Ing. Torsten Hentschel, Rodaer Straße 24, 07629 Hermsdorf (die Kosten für die Flurstücksbildung sind im Kaufpreis enthalten).

Lagebeschreibung

In der idyllischen thüringischen Gemeinde Silbitz, die Teil der Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen ist und in der Nähe von Eisenberg liegt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Wohnbaugrundstück an. Silbitz, mit seinen etwa 1.515 Einwohnern, ist ein idealer Ort für Familien, die eine ländliche, familiäre Atmosphäre suchen. Unser Wohnbaugrundstück liegt etwa 300 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, was es zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle täglichen Aktivitäten macht.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist in Silbitz gesorgt, dank einer nahegelegenen Schule und drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Damit Ihre Familie auch gesund und fit bleibt, gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einen Zahnarzt und zwei Apotheken in der näheren Umgebung.

Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Silbitz und seine Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in der Nähe und einen Wasserpark in der näheren Umgebung. Sportbegeisterte können sich beim Hundesport Caaschwitz e.V., der Sporthalle oder dem LAV Elstertal Bad Köstritz e.V. engagieren. Für entspannte Momente laden der Bauerngarten, der Park Wasserschloss Hartmannsdorf und die Kleingartenanlage Mühlwiese ein, die alle in der Nähe liegen.

Auch die Verkehrsanbindung ist in Silbitz bestens gewährleistet. Die Bushaltestelle "Silbitz, Ort" ist fußläufig erreichbar, während die Zugstation in Crossen an der Elster mit dem Fahrrad in etwa 1,7 km Entfernung liegt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rüdersdorf an der A 4 in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte wie Diska, Penny und Edeka, sowie eine Bäckerei und einen Baumarkt. Wenn Sie ausgehen möchten, bietet Silbitz eine Auswahl an Gastronomie, darunter ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, sowie eine Bar und zwei Kneipen für das Nachtleben.

Unser Wohnbaugrundstück in Silbitz bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung zu errichten, umgeben von einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rauda