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Kaufpreis
66.815 €
Grundstück
ca. 581 m²
Preis/m²
115,00 €
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Grundstück
ca. 581 m²
Preis/m²
115,00 €
35282 Rauschenberg - Schwabendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBSJIMWUBP

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Objektbeschreibung

Das 581 m² große Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus ab August 2026 bebaubar. Die GFZ beträgt 0,3 die GRZ 0,3. In offener Bauweise lässt sich hier ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichten. Den Auszug aus dem Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Des Weiteren ist das Grundstück erschlossen. Eine kurzfristige Bebauung ist somit möglich. Im Kaufpreis enthalten sind die erstmaligen Kosten für die Erschließungsleistung; Straßenbau, Wasserversorgung, Ausgleichsmaßnahmen sowie der Straßenendausbau. Hinzu kommt der Schaffungsbeitrag für Abwasser entsprechend der Satzung des Zweckverbandes Mittelhessische Abwasserwerke (ZMA). Auch die Hausanschlusskosten für Wasser und Kanal werden separat erhoben. Auf Wunsch halten wir Neubauvorschläge für Sie bereit und unterstützen Sie bei Ihren Planungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 581 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
66.815,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
115,00 €
Preishinweis
Erschließungskosten: 9.520,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Ortschaft Schwabendorf, die zur Stadt Rauschenberg gehört. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländlich geprägte Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des nordhessischen Berglands, bietet Schwabendorf eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Idylle. Die Gegend besticht durch ihre Nähe zur Natur und ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, in der nahegelegenen Kleinstadt Rauschenberg leicht erreichbar. Die Region ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass man in kurzer Zeit größere Städte in der Umgebung erreichen kann. Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was ihn zu einem idealen Ort für den Bau eines behaglichen Zuhauses macht. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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