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BAUGRUNDSTÜCK MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG – Schnäppchen für Bauträger & Investoren!



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298.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Preis/m²
289,04 €
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45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256H8IVM6FR2

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Objektbeschreibung

Grundstück mit Genehmigung! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan für ein modernes Mehrfamilienhaus TOP-INVESTMENT: MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 EINHEITEN, GARAGEN & SPIELPLATZ AUF 1.031 M² GRUNDSTÜCK Grundstück: 1.031 m² Baugenehmigung bis 2027 verlängert – keine Planungsrisiken Genehmigtes Projekt: 5 hochwertige Wohneinheiten 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss + Keller 3 Garagen 2 weitere Pkw-Stellplätze Fahrradstellflächen ca. 45m ² großer Spielplatz Mindestpreis: 298.000 € Sie suchen ein Projekt mit klarer Struktur, hohem Entwicklungspotenzial und hervorragender Lage? Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Recklinghausen ist bereit für den Baustart – inklusive gültiger Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Staffelgeschoss, Garagen, Stellplätzen und Kinderspielfläche. ----------------------------------------------------------------------------

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1031 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
289,04 €
Provision
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Kontakt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag)

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Das vollständige Genehmigungspaket inkl. Architektenplänen und Visualisierungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Anna Beser – Beser Immobilien
0162 8695782
[email protected]

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Top-Lage in Recklinghausen – urban & familienfreundlich
Nur 7 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof

Schnelle Anbindung an A43 (2,5 km) & A2 (3,5 km)

Flughafen Dortmund in ca. 40 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Ärzte in direkter Nähe, Knappschaft Krankenhaus gegenüber

Ob Kapitalanlage, Neubau zur Vermietung oder Projekt zur Einzelvermarktung – das Grundstück bietet maximale Nutzbarkeit, starke Lageargumente und eine ideale Zielgruppenansprache.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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