Rees-Millingen. Attraktives Grundstück in ruhiger Lage - ideal für Ihre Bauprojekte!

Zum Kauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.434 m². Die rechteckige Form mit ca. 70 m Länge und ca. 20 m Breite bietet optimale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein ebenerdiger Bungalow - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung möglich, wobei die Fluchtlinien eingehalten werden müssen. Eine Bebauung nach hinten heraus ist laut den Bestimmungen der Stadt Rees nicht gestattet. Die Erschließung ist bereits bis zur Grundstücksgrenze hergestellt, sodass einer zeitnahen baulichen Umsetzung nichts im Wege steht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit einer tollen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar - ein Umfeld, das Familien und Investoren gleichermaßen anspricht und langfristige Wertstabilität verspricht. Das Grundstück ist nach Auskunft des Eigentümers grundsätzlich erschlossen. Aufgrund der Höhenlage kann im Zusammenhang mit der Schmutzwasserentsorgung eine objektspezifische Entwässerungslösung (z. B. Hebeanlage) erforderlich sein. Die technischen Voraussetzungen, behördlichen Anforderungen sowie eventuell entstehende Kosten wurden vom Verkäufer bzw. Makler nicht abschließend geprüft und sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden, Versorgern oder Fachunternehmen zu verifizieren. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Sonstiges
Kontakt & wichtige Informationen Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns gerne an. Wir arbeiten persönlich, flexibel und verstärkt digital. Termine für Besichtigungen oder persönliche Gespräche vereinbaren wir individuell mit Ihnen. Bisschop Immobilien e.K. 46446 Emmerich am Rhein E-Mail: [email protected] Tel.: +49 2822 9654480 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auch gegenüber den Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümern zu einem sorgfältigen Umgang mit persönlichen und sensiblen Daten verpflichtet sind. Ausführliche Informationen zu einer Immobilie können wir daher nur weitergeben und Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Hinweise zum Immobilienangebot Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen, Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit erfolgen ohne Gewähr. Unser Service für Eigentümer Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und möchten wissen, welchen aktuellen Marktwert sie hat? Gerne unterstützen wir Sie mit einer kostenfreien und unverbindlichen Einschätzung Ihrer Immobilie. Durch unser bundesweites und internationales Netzwerk bringen wir Eigentümer und passende Interessenten gezielt zusammen. Persönlich, professionell und mit langjähriger Erfahrung. Voor onze Nederlandse klanten Heeft u vragen over deze woning of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij werken persoonlijk, flexibel en steeds meer digitaal. Afspraken voor bezichtigingen of een persoonlijk gesprek maken wij graag individueel met u. Bisschop Immobilien e.K. 46446 Emmerich am Rhein E-mail: [email protected] Tel.: +49 2822 9654480 Wij gaan zorgvuldig om met de persoonlijke en vertrouwelijke gegevens van onze klanten en opdrachtgevers. Daarom kunnen wij uitgebreide informatie over een woning alleen verstrekken wanneer u bij uw aanvraag uw volledige contactgegevens doorgeeft. Hartelijk dank voor uw begrip.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 7.20