Flexible Gewerbeflächen - optimal für Produktion, Logistik & Handel

Im südöstlichen Umfeld von Regensburg entstehen neue, verkehrsgünstig gelegene Gewerbegrundstücke mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche des Areals umfasst ca. 38.000 m². Ein Erwerb ist bereits ab ca. 1.000 m² möglich. Teilweise sind flexible Grundstückszuschnitte vorgesehen, sodass individuelle Anforderungen an Größe und Nutzung berücksichtigt werden können. Das Gebiet ist als Gewerbegebiet (GEb) ausgewiesen. Es gelten eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 2,4. Die maximal zulässige Wandhöhe beträgt 13 Meter. Vorgesehen ist eine Flachdachbauweise, wobei auch eine geringe Dachneigung zulässig ist. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit über das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Damit eignet sich das Angebot ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung, die eine flexible, zukunftsfähige Fläche in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld suchen.

Sonstiges
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