Grundstück in ruhiger und bevorzugter Lage

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290.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
Preis/m²
647,32 €
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Grundstück
ca. 448 m²
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93055 Regensburg - Brandlberg-Keilberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2566QKLW1N5P

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint eine seltene Kombination bevorzugter Lage, gepflegter Nachbarschaft und idyllischer Ruhe. In einer verkehrsarmen Sackgasse gelegen, bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität - ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer entspannten, familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten. Mit einer Gesamtfläche von 448 m² präsentiert sich das Grundstück in einer sehr leichten Hanglage, die nicht nur architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sondern auch einen weiten, freien Blick in die Umgebung ermöglicht. Die Lage ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert. Ein großer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihr Bauprojekt ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan realisieren. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass einem zügigen Baubeginn nach Planung und Genehmigung nichts im Wege steht.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 448 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Keilberg, einem ruhigen und begehrten Ortsteil nordöstlich von Regensburg. Die erhöhte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Regensburger Innenstadt schnell erreichbar, auch bequem mit dem Fahrrad.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bundesstraße und Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen. Gleichzeitig bleibt das Wohngebiet selbst angenehm ruhig und frei von Durchgangsverkehr.

Keilberg bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe, Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen und sind gut erreichbar. Die umliegenden Wälder und Wege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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