Attraktives Baugrundstück nahe Gewerbepark

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Preis/m²
949,18 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Preis/m²
949,18 €
93057 Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV6S4NIJEK

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Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage, das sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses eignet. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches für eine Neubebauung weichen müsste. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern - ein harmonisches, wertstabiles Wohnumfeld. Mögliche Bebauungsoptionen: * Einfamilienhaus * Doppelhaus * Mehrfamilienhaus Grundstücksmaße: mittlere Breite: ca. 23 m mittlere Tiefe: ca. 26 m Verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt - ob für die eigene Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer idealen Immobilie. Hinweis: Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die zukünftige Bebauung orientiert sich daher an der vorhandenen, prägenden Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 610 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
949,18 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Regensburger Norden mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Regensburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A93 schnelle Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet sowie in das Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Für Familien bieten Kindergärten, Schulen und Spielplätze im Umfeld eine praktische Infrastruktur im Alltag. Ergänzt wird dies durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Rad- und Spazierwege in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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