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Entwicklungspotenzial in Ramspau – außergewöhnliches Grundstück für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt



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795.000 €
Grundstück
ca. 6519 m²
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Grundstück
ca. 6519 m²
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93128 Regenstauf - Kleinramspau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HETQMJ15WZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.519 m² in attraktiver, ruhiger und gewachsener Lage in Ramspau/Regenstauf.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße bieten insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen interessante Möglichkeiten zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Dieser kann – abhängig von der zukünftigen Projektkonzeption – grundsätzlich saniert, umgenutzt oder durch einen Neubau ersetzt werden.

Die ruhige und angenehm gewachsene Umgebung schafft ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität, Privatsphäre und einer etablierten Nachbarschaft.

Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die vorhandene Grundstücksfläche neu zu strukturieren und ein zeitgemäßes Wohnquartier mit attraktiven Wohnformen zu entwickeln.

Nach einer ersten Abstimmung mit der Stadt Regenstauf besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer wohnbaulichen Entwicklung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6519 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Ramspau/Regenstauf und verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an Regensburg.Regenstauf überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.Die Nähe zur A 93 und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und den umliegenden Wirtschaftsräumen.Die Kombination aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und Stadtnähe macht den Standort insbesondere für Familien, Berufspendler und Eigennutzer attraktiv.Damit bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen und zeitgemäßen Neubauprojekts mit breiter Käuferzielgruppe.Ein Standort mit hoher Wohnqualität und überzeugender Perspektive für eine nachhaltige Vermarktung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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