Baugrundstück in toller Lage von Loccum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1096 m²
Preis/m²
108,58 €
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Grundstück
ca. 1096 m²
Preis/m²
108,58 €
31547 Rehburg-Loccum - Loccum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZN9JY4FPA

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Objektbeschreibung

Dieses Wohngrundstück mit ca. 1.096 m² bietet dir viel Platz für neue Ideen und eine flexible Nutzung. Das bisherige Gebäude wir komplett zurückgebaut, Sie haben dabei keine Arbeit. Der Außenbereich wirkt weitläufig und ist aktuell überwiegend als offene Hoffläche mit Grünanteilen angelegt. Dadurch ergeben sich praktische Möglichkeiten für Zufahrt, Stellflächen und eine klare Trennung von Nutz und Gartenbereichen. Der Baumbestand am Rand sorgt für eine natürliche Abgrenzung und ein angenehm eingewachsenes Gefühl. Insgesamt ist das Grundstück eine spannende Option für alle, die Raum suchen und lieber selbst gestalten statt von der Stange zu kaufen. Ideal, wenn du ein Projekt mit Entwicklungspotenzial möchtest und dir eine großzügige Grundstücksgröße wichtig ist.

Sonstiges
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Anrufen zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1096 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
108,58 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- B-Plan Nr. 13
- Wohnbaugrundstück
- Beeke fließt unter dem Grundstück
- großzügiges Baufenster
- Grundstück wird komplett geräumt übergeben ohne Gebäude
- kein Bauzwang

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rehburg-Loccum, Ortsteil Loccum, an der Adresse Am Bahnhof 5, 31547 Rehburg-Loccum. Hier wohnt man angenehm bodenständig, mit kurzen Wegen für den Alltag und gleichzeitig genug Ruhe, um nach Feierabend wirklich runterzukommen.

Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf ist der Supermarkt WEZ in der Nähe und damit gut erreichbar. Auch Rossmann liegt praktisch um die Ecke, wenn mal eben Drogerieartikel fehlen. Für frische Brötchen am Morgen bietet sich die Landbäckerei Niemeyer an. Und wenn du lieber erst einen Kaffee brauchst, ist das café novecento ebenfalls schnell erreicht.

Gesundheit und Services
In Sachen Gesundheit ist die Lage entspannt: Die Kloster Apotheke ist in der Nähe, ebenso eine ärztliche Gemeinschaftspraxis. Dazu kommen Zahnarzt und Kieferorthopädie in kurzer Distanz. Für Erledigungen zwischendurch gibt es außerdem eine Deutsche Post Filiale in der Nähe.

Freizeit und Ausgleich
Wer gern draußen ist, findet mit Priors Garten einen grünen Spot in der Umgebung. Sportlich wird es im Sportcenter oder bei Fit und Fun Sport. Und für eine entspannte Runde am Wochenende liegt der Golfclub Rehburg-Loccum ebenfalls in der Nähe.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar, weitere Haltepunkte liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Für Bahnverbindungen nutzt man in der Regel die Bahnhöfe in der Region, zum Beispiel über Wunstorf mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Hannover. Mit dem Auto ist man zügig auf den überregionalen Straßen, die nächsten Autobahnanschlüsse liegen im weiteren Umfeld. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Hannover Langenhagen und je nach Route in etwa 40 bis 60 Minuten erreichbar.

Kurz gesagt
Eine Lage, die den Alltag leicht macht und trotzdem nicht hektisch wirkt. Mit WEZ, café novecento, Kloster Apotheke und Priors Garten hast du vier starke Anlaufpunkte in der Nähe, die man schnell zu schätzen lernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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