Traumhaftes Baugrundstück in Seenähe von Bad Saarow zu verkaufen

Traumhaft gelegenes und beräumtes Baugrundstück zu verkaufen. Die Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten zzgl. Nebengebäude und Parklifter aus dem Jahr 2022 liegt vor und ist bis 2028 gültig. Komplette Planungs- und Ausführungsunterlagen für ein sehr schönes und hochwertiges ökologisches Gebäude in Holz-/Hybrid-Bauweise und die Außenanlagen sind vorhanden. Es können 469 qm Wohn-/Nutzfläche in UG, EG; OG und DG zzgl. Parklifter erstellt werden. Die bei der KfW beantragte und bewilligte Förderung über € 169.500,-- für KfW-Standard 55 wird im Rahmen des Sharedeals mit verkauft. Demnach ist das Bauvorhaben bis zum 24.05.2027 abzuschließen. Die Nachweispflicht endet am 24.11.2027. Auflagen der Behörde sind eine archäologische Untersuchung vor Baubeginn sowie die Neupflanzung von 5 Laubbäumen.

Planungsdetails
Die Planung für ein aus 2 Vollgeschossen bestehendes Gebäude, besticht durch die elegante Dachgeschoss- und auch Souterrainlösung. Geschickt gestaltete Grundrisse bieten neben drei Wohnungen mit 2 Zimmern auch eine Maisonette –wohnung die sich über das Erdgeschoss in das Souterrain erstreckt sowie eine sehr große Dachgeschosswohnung mit großer Galerie, die sich für verschiedene Nutzungen eignet. Die Belichtung des Souterrains wird durch hohe Decken und großzügig abgetreppte Gartenanlagen sichergestellt Zur geplanten Ausstattung zählen u.a. Balkone/Terrassen, Fußbodenheizung, Erdwärme, Photovoltaik, hochwertige Fliesen, Klappläden als Sonnenschutz und vieles mehr. Die Gartenplanung umfasst begrünte Fahrradstellplätze, eine dachbegrünte Pergola als Sitzplatz und eine ökologische Bepflanzung mit Stauden, trockenresistenten Büschen und Bäumen. Die unterschiedlichen Zonierungen gewährleisten viel Ruhe und Privatsphäre.

Besonderheiten
Unter bestimmten Umständen ist der Erwerb über einen Share-Deals möglich. Sprechen Sie uns gern darauf an. Aus Sicherheitsgründen ist das Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung keinesfalls gestattet.