Großzügiges Wohnparadies mit Gartenfreiraum für Ihre Wohnträume

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Preis/m²
641,73 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Preis/m²
641,73 €
85293 Reichertshausen - Reichertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI1ELLK5WM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 762 m². Es liegt ein Bebauungsplan für dieses Grundstück vor: - I/II, E/E+1 - 1 Vollgeschoss zwingend - Satteldach - Grundflächenzahl: 0,4 - Geschoßflächenzahl 0,8 Für weiter Informationen geben wir Ihnen gerne Auskünfte. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv macht. Für Familien sowie für Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Raum zur freien Entfaltung sind, bietet dieses Grundstück eine passende Option. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Wohnfläche: 217,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
641,73 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Reichertshausen besticht als familienfreundliche Gemeinde mit ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur - ideal für junge Familien, die Lebensqualität und eine sichere Zukunft suchen.

- **Wohnumgebung:** Ruhig, niedrig verdichtet, familienorientiert
- **Infrastruktur:** Gute Anbindung an München (ca. 40 km) und Ingolstadt (ca. 40 km)
- **Flughafen:** München Flughafen in ca. 35 km erreichbar
- **Bildung:** Kindergarten , Grund- und Mittelschule in 5 Gehminuten, Grundschule (Montesorri), Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus in Pfaffenhofen zu erreichen
- **Gesundheit:** Fach- und Zahnärzte sowie Apotheken fußläufig erreichbar
- **Verkehr:** Bushaltestellen "Reichertshausen, Pfaffenhofener Straße" und "Reichertshausen, Schule" nahe gelegen, Bahnhof Reichertshausen mit Anbindung nach München und Ingolstadt
- **Freizeit:** Landschaftsgarten Schloss Reichertshausen, Golfplatz, Burschenverein für Familienaktivitäten, ...
- **Einkauf:** Penny-Markt und Edeka Knoll nur wenige Gehminuten entfernt, Metzgerei, Bäckereien und Restaurants im Ort vorhanden

Reichertshausen verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung und einem familienfreundlichen Umfeld - der perfekte Ort für ein behütetes Aufwachsen Ihrer Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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