Bauträger-Grundstück mit Altbestand

Das angebotene Grundstück befindet sich in Winden am Aign, einem attraktiven Ortsteil der Marktgemeinde Reichertshofen im Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer hohen Wohnqualität aus und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohnbebauung.Der Standort profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage im wirtschaftlich starken Einzugsgebiet der Stadt Ingolstadt. Die Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Ingolstadt, Pfaffenhofen a. d. Ilm sowie den Großraum München. Der Bahnhof Baar-Ebenhausen mit Regionalbahnanschluss ergänzt die hervorragende Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv.Reichertshofen verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie einem vielfältigen gastronomischen und sportlichen Angebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und der Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Ingolstadt und München sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Das Grundstück bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen Wohnbauprojekts und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger als spätere Erwerber an.