Großes Grundstück mit zwei mögl. Bauplätzen - zu kaufen in 23858 Reinfeld!

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Baugrundstück mit Altbestand (leerstehend) in attraktiver Wohnlage. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine sofortige Bebauung des freien Baufeldes auf der rechten Seite des Grundstücks als auch für eine komplette Neubebauung nach Abriss des Bestandsgebäudes. Die Bebauung erfolgt gemäß dem geltenden Bebauungsplan. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser (ED). Damit eignet sich das Grundstück ideal für private Bauherren, Mehrgenerationenwohnen oder Bauträger, die eine hochwertige Wohnbebauung realisieren möchten. Die baurechtlichen Kennzahlen sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 vor. Diese Vorgaben ermöglichen eine großzügige Bebauung mit ausreichend Freiflächen und bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des Bebauungsplans. Highlights: -Ca. 1.500 m² Grundstücksfläche -Altbestand vorhanden - Freies Baufeld für eine sofortige Bebauung - Alternativ Abriss und vollständige Neubebauung möglich - Bebauung nach Bebauungsplan - Zulässig: Einzel- und Doppelhäuser (ED) - GRZ 0,25 - GFZ 0,4 - Ideal für Eigennutzer, Investoren und Bauträger Ein Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial - nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohn- oder Investitionspläne auf einer großzügigen Fläche zu verwirklichen.

Sonstiges
Provisionshinweis: Nach erfolgreicher Vermittlung und erfolgter Beurkundung wird die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuellen MwSt., je von Käufer- und Verkäuferseite an Heimatglück Immobilien fällig. Hinweis/Haftungsausschluss: Alle Inhalte im Exposé werden von Heimatglück Immobilien gem. der erhaltenen Unterlagen und Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Eine Haftung für eventuelle Fehler/fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist ausgeschlossen.

Stichworte
GRZ: 0,25, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 10.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 0.64, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 10.94