Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Reinheim | erschlossen | Bauvorbescheid

Großzügiges, erschlossenes Baugrundstück mit 733 m² in der Mitte von Reinheim Kaufpreis 370.000 € In zentraler, innerstädtischer Lage von Reinheim steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 733 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist erschlossen und nach den vorliegenden Angaben kurzfristig bebaubar. Für zwei konkrete Bauvorhaben liegen genehmigte Bauvoranfragen aus November 2025 vor. Beide sind im Kaufpreis enthalten und können bei nachweislichem Kaufinteresse eingesehen werden. Grundstück Das Grundstück umfasst 733 m² und wird derzeit als Gartengrundstück genutzt. Es bietet Raum für unterschiedliche Bebauungsvarianten - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus. Lage Das Grundstück liegt inmitten von Reinheim in einer harmonischen, innerstädtischen Umgebung. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine malerische, denkmalgeschützte Mühle, die dem Umfeld einen besonderen Charakter verleiht. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohnumfeld. Erschließung Das Grundstück ist erschlossen. Baurecht Für das Grundstück liegen zwei genehmigte Bauvoranfragen aus November 2025 vor, die die grundsätzliche Bebaubarkeit für folgende Vorhaben bestätigen: . Doppelhaus inklusive Carport und Photovoltaik . Haus mit 4 Wohneinheiten, 8 Stellplätzen in der Tiefgarage und Photovoltaik Darüber hinaus kommt nach den vorliegenden Angaben auch ein großzügiges Einfamilienhaus infrage. Die Unterlagen zu den Bauvoranfragen können bei nachweislichem Kaufinteresse eingesehen werden. Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Umgebung zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur aus. Fußläufig erreichbar sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch der Bahnhof mit Direktverbindung nach Darmstadt und Frankfurt ist fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert sowohl das berufliche Pendeln als auch private Ausflüge in die Umgebung. Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus Neben einem klassischen Einfamilienhaus oder den bereits angefragten Vorhaben kann - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Eckdaten . Grundstücksart: Baugrundstück . Ort: 64354 Reinheim (Hessen) . Grundstücksfläche: 733 m² . Kaufpreis: 370.000 € . Erschließung: erschlossen . Baurecht: zwei genehmigte Bauvoranfragen (November 2025) für Doppelhaus bzw. Haus mit 4 Wohneinheiten . Derzeitige Nutzung: Gartengrundstück . Verfügbar ab: September 2026

Stichworte
Flurstück: 731/2