Herrliches Grundstück mit vielfältigem Baupotential.

In ruhiger und naturnaher Lage von Reinstorf / Holzen liegt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.995 m², das ausgezeichnete Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen bieten kann. Das Grundstück richtet sich an Investoren und an Menschen, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und ein entspanntes Umfeld legen. Die dörfliche Romantik der angrenzenden Hofbauten verleiht dieser Gegend einen unverwechselbaren Charme - eine Lage, die einfach zum Wohlfühlen einlädt. Erschließung: Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich nach unseren Informationen in der Straße "Am Alten Sägewerk". Bebauungsmöglichkeiten: Nach einer telefonischen Vorabauskunft des zuständigen Bauamts soll es sich um eine Baulücke handeln, bei der eine Bebauung gemäß § 34 BauGB grundsätzlich in Betracht kommen könnte. Eine verbindliche schriftliche Aussage des Bauamts liegt bislang nicht vor. Interessenten werden ausdrücklich empfohlen, die Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage eigenständig prüfen zu lassen. Als mögliches Bebauungskonzept wurden uns Planunterlagen für bis zu 3 Doppelhäuser vorgelegt - ob und in welchem Umfang eine solche Bebauung genehmigungsfähig wäre, ist nicht Gegenstand dieses Exposés und wurde behördlich nicht bestätigt. Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung - vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume und attraktiver Investitionsvorhaben. Die gefragte Lage vor den Toren Lüneburgs macht es zu einer reizvollen Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Die Lage in Reinstorf / Holzen verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das grüne Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und hohe Freizeitqualität. Gern stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch ergänzende Unterlagen zu.

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Transparenzhinweis: Zur Effizienzsteigerung und Optimierung der Inhalte setzen wir teilweise KI-gestützte Tools zur Text- und Bildverarbeitung ein. Sämtliche Inhalte werden vor Veröffentlichung redaktionell geprüft. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.