PROVISIONSFREI: 4.000 m² Gewerbegrundstück - erschlossen, sofort bebaubar, Betriebsleiterwohnung

Gewerbegrundstück mit besten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen - provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht ein ca. 4.000 m² großes, unbebautes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Fuchshub in 84571 Reischach. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach Vorliegen der erforderlichen Genehmigungen kurzfristig bebaut werden. Damit eignet es sich ideal für Unternehmen, die ohne lange Erschließungs- und Vorlaufzeiten einen neuen Betriebsstandort realisieren möchten. Ob Firmenzentrale, Büro- und Verwaltungsgebäude, Produktionsbetrieb, Werkstatt, Lager- oder Logistikhalle: Die großzügige Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle und zukunftsorientierte Gewerbebebauung. Ein besonderer Vorteil: Eine dem Gewerbebetrieb zugeordnete und in Grundfläche sowie Baumasse untergeordnete Betriebsleiter-, Betriebsinhaber- oder Aufsichtswohnung ist gemäß Bebauungsplan zulässig. Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² Kaufpreis: 199 € pro m² Gesamtkaufpreis: 796.000 € voll erschlossen unbebaut Gewerbegebiet kurzfristiger Baubeginn möglich vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten Betriebsleiter- bzw. Betriebsinhaberwohnung gemäß Bebauungsplan möglich provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer sofort verfügbar Ein attraktives Angebot für Unternehmer, Investoren und Projektentwickler, die einen flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit Planungssicherheit suchen. Keine zusätzliche Käuferprovision - Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Disclaimer / Rechtlicher Hinweis Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der derzeit vorliegenden Informationen erstellt. Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächen-, Maß-, Erschließungs-, Nutzungs- und Preisangaben sind vom Kaufinteressenten eigenständig zu prüfen. Die konkrete Zulässigkeit einer geplanten Bebauung oder gewerblichen Nutzung ist vor dem Kauf mit der Gemeinde Reischach, dem Landratsamt Altötting und den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen. Maßgeblich sind ausschließlich der rechtskräftige Bebauungsplan, die erteilten behördlichen Genehmigungen und der notarielle Kaufvertrag. Die Möglichkeit einer Betriebsinhaber-, Betriebsleiter- oder Aufsichtswohnung besteht nur unter den Voraussetzungen des Bebauungsplans und der gesetzlichen Bestimmungen. Die Wohnung muss dem Gewerbebetrieb zugeordnet und diesem in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sein. Eine Genehmigungsfähigkeit für ein konkretes Vorhaben wird nicht zugesichert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die gesetzlichen Erwerbsnebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten, trägt der Käufer. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern