AIGNER - Großzügiges Grundstück in Pfaffenhofen an der Ilm mit Altbestand und viel Potential

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Preis/m²
912,98 €
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ca. 701 m²
Preis/m²
912,98 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J65M5PJ8U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer begehrten Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Mit einer Fläche von ca.701 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit, eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Ob für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, oder für Investoren - dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Lage zu investieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Gegenden von Pfaffenhofen an der Ilm zu realisieren! Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 701 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
912,98 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Baujahr
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen an der Ilm ist, sowohl die Kreisstadt, als auch die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern.

Sie wurde 2011 zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt ausgezeichnet und liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck München, Ingolstadt und Augsburg. Mit ihren knapp 27.300 Einwohnern erfreut sich die Stadt über wachsende Beliebtheit. Über den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Bundesautobahnen A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg und die Bundesstraße B13 erreichen Sie schnell die Zentren München, Ingolstadt, Regensburg, Nürnberg und Augsburg.

Pfaffenhofen verfügt über ein ausgeprägtes Stadtbussystem. Die nächstgelegene Haltestelle ist nur vier Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Vor Ort gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sportanlagen, ein Eisstadion, ein Freibad mit neuem Hallenbad, zahlreiche Tennisplätze und mehrere moderne und gut eingerichtete Reiterhöfe.

In der Stadt sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten. Der nächstgelegene Kindergarten ist ebenso in vier Minuten fußläufig zu erreichen.

Besonderes Augenmerk legt Pfaffenhofen auch auf die Erwachsenenbildung in Form der Volkshochschule (VHS) und der katholischen Erwachsenenbildung (KEB) zudem verfügt Pfaffenhofen über ein vielfältiges Vereinsleben. Das Wohlgefühl in Pfaffenhofen an der Ilm runden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Wochenmarkt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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