Familienfreundliches Grundstück in Rellingen-Egenbüttel

Zum Verkauf steht ein ca. 948 m² großes Grundstück mit Bestandsgebäude in der Matthias-Claudius-Straße in Rellingen-Egenbüttel. Das Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit zur Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Maßgeblich ist der Bebauungsplan Nr. 6, 1. Änderung der Gemeinde Rellingen, Ortsteil Egenbüttel. Der für das Grundstück relevante Bereich ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Nach den zeichnerischen Festsetzungen des Bebauungsplans sind für diesen Bereich eine offene Bauweise, maximal ein Vollgeschoss sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,20 vorgesehen. Die überbaubare Grundstücksfläche wird durch die im Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen bestimmt. Eine Neubebauung ist innerhalb dieses Baufensters unter Berücksichtigung der weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans grundsätzlich möglich. Die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung eines individuellen Bauvorhabens ist vom Käufer mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Sonstiges
Die Kosten für den Abriss werden vom Käufer übernommen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

Stichworte
GFZ: 0.2, Wohnfläche: 165,47 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein