Projektgrundstück in attraktiver Lage von Remagen inkl. Baugenehmgiung!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung in bevorzugter Lage von Remagen. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, ein anspruchsvolles Wohnbauprojekt zu realisieren.

Projektdetails:
Wohnungen: 21 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser
Gesamtwohnfläche: ca. 1.556 m²
Stellplätze: 20 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze

Besonderheiten:
Das Bauprojekt bietet eine moderne und bedarfsorientierte Planung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Die geplante Tiefgarage sorgt für komfortables Parken, während die Außenstellplätze eine zusätzliche Flexibilität für Besucher schaffen.


Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Remagen, Im Ellig. Besonders hervorzuheben sind die Rheinnähe und die hervorragende Verkehrsanbindung:

Rheinufer: In wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Freizeit und Erholung
S-Bahn-Anschluss: Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und ärztliche Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung

Zielgruppe:
Dieses Angebot richtet sich speziell an Bauträger und Projektentwickler, die ein hochwertiges und renditestarkes Bauvorhaben realisieren möchten.

Vorteile auf einen Blick:
Genehmigtes Bauprojekt mit 21 Wohneinheiten
Attraktive Wohnfläche von ca. 1.556 m²
Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen
Rheinnähe und S-Bahn-Anschluss als Standortvorteile
Entwicklungspotenzial in gefragter Wohngegend
Remagen zeichnet sich durch seine erstklassige Lage am Rhein und seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Rheinufer: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Rheinufer entfernt. Der Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, darunter Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft eine hohe Lebensqualität und einen unvergleichlichen Erholungswert.

S-Bahn-Anschluss: Remagen verfügt über einen exzellenten S-Bahn-Anschluss, der den Standort optimal mit den umliegenden Städten verbindet. Mit der Bahn erreichen Sie Bonn und Koblenz in kurzer Zeit, was den Standort für Berufspendler besonders interessant macht. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist bequem erreichbar.

Infrastruktur: Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Gastronomische Angebote sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches und lebendiges Umfeld.

Freizeit: Neben der Nähe zum Rhein besticht Remagen durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie die bekannte Friedensmuseum Brücke von Remagen. Diese Mischung aus kulturellem Angebot und natürlicher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.