Traumhafte Aussichten! Gartengrundstück mit hochwertigem Gartenhaus und Weitblick

Wer das Eingangstor öffnet, lässt den Alltag ein Stück weit hinter sich. In grüner Hanglage oberhalb von Geradstetten erstreckt sich ein vollständig eingezäuntes Freizeit- und Gartengrundstück, das Menschen mit Ideen Raum für eigene Projekte, erholsame Stunden und naturnahes Gärtnern bietet. Der Zugang führt über ein benachbartes Grundstück und ist durch ein Wegerecht gesichert, sodass der Garten auf dem vorgesehenen Weg erreicht werden kann. Massive Treppen und befestigte Wege führen durch das Gelände und verbinden die unterschiedlichen Gartenbereiche mit dem festen Gartenhaus. Das Gartenhaus bildet den Mittelpunkt des Grundstücks und genießt Bestandsschutz, sodass es in seiner bestehenden Form erhalten und genutzt werden kann. Seine helle Fassade, die dunkelgrünen Türen und Fensterläden sowie das große Fenster verleihen ihm einen bodenständigen, freundlichen Charakter. Im Inneren entsteht durch die warme Holzdecke, die hellen Wände und den natürlichen Lichteinfall ein gemütliches Raumgefühl. An kühleren Tagen sorgt ein Holzofen mit Kamin für behagliche Wärme und macht das Häuschen auch im Winter zu einem angenehmen Rückzugsort. Eine Schrankzeile bietet Platz für Geschirr, Gartenzubehör und Dinge des täglichen Freizeitgebrauchs. Ergänzt wird das Haus durch zwei separate Abstellräume, in denen Werkzeuge, Gartenmöbel und Geräte untergebracht werden können. Auch eine Toilette ist vorhanden. Rund um das Gartenhaus öffnen sich mehrere Möglichkeiten, den Tag im Freien zu verbringen. Die großzügige Terrasse erweitert den Innenraum nach draußen und bietet Platz für einen Essbereich oder eine individuelle Gestaltung. Unter der Überdachung befindet sich ein geschützter Freisitz, der selbst bei wechselhaftem Wetter zum Zusammensitzen einlädt. Weitere Sitzplätze lassen sich zwischen den Bäumen und entlang der Gartenflächen schaffen. Der gewachsene Bestand aus Obstbäumen, Sträuchern und unterschiedlichen Pflanzen gibt dem Grundstück seinen natürlichen, leicht wilden Gartencharakter. Sonnige Wiesenflächen wechseln sich mit schattigen Plätzen unter alten Bäumen ab. Der Blick reicht über Geradstetten hinweg bis zu den gegenüberliegenden Weinbergen und bewaldeten Höhen des Remstals. Ein größerer öffentlicher Parkplatz befindet sich in der Umgebung und erleichtert die Ankunft auch bei Besuchen. So entsteht ein Rückzugsort für Gartenliebhaber, Genießer und kreative Menschen, die vorhandene Strukturen schätzen und zugleich ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2