Grundstück für Neubau DHH auf schönem Grundstück in Stepperg!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Preis/m²
281,32 €
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119.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Preis/m²
281,32 €
86643 Rennertshofen - Stepperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23A9RS17BDC8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein für Käufer provisionsfreies Grundstück. Auf dem Nachbargrundstück wurde eine Doppelhaushälfte gebaut. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Bestandsviertel in Stepperg. Es ist frei von Altlasten und wurde kürzlich geteilt. Die Hausanschlüsse müssten somit noch von der Straße auf das Grundstück verlegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4 und die Geschossflächenzahl bei 0,7. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Gerne stellen wir Ihnen alle Details zum Angebot bei einer Tasse Cappuccino in unserem neuen schönen Büro Am Neufeld 1, Neuburg an der Donau persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 423 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
281,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Grundstück mit ca. 423 m²
+ Frei von Altlasten
+ Kein Bauzwang
+ Grundstück bereits geteilt und erschlossen
+ Bebauung mit Doppelhaushälfte (mit ca. 155 m²) möglich

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Anwesen liegt in ruhiger Lage in dem malerischen Markt Rennertshofen, im Ortsteil Stepperg. Das idyllische Dorf hat knapp 5.000 Einwohner und liegt etwa 10 km nordwestlich von Neuburg an der Donau und etwa 35 km westlich von Ingolstadt. Seine historischen Bauten, seine hervorragende Infrastruktur und seine gute Erreichbarkeit machen Markt Rennertshofen zum beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Die umliegende Region von Rennertshofen lockt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können Wanderwege erkunden, Radtouren unternehmen oder an den nahegelegenen Flussläufen entspannen, der Markt liegt am Eingang des Urdonautals an der Ussel, die 3 km südlich in die Donau mündet. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu den umliegenden historischen Städten und Sehenswürdigkeiten an, während Abenteuerlustige in den nahegelegenen Naturschutzgebieten ihre Freude finden werden. Wer es gerne etwas sportlicher haben möchte, findet in zahlreichen Vereinen in und um Markt Rennertshofen schnell Anschluss.

Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Bank, Bäcker, Supermarkt (Edeka, Netto), Apotheke bis zum Arzt ist alles da. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Per Bus kommen Ihre Kinder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu allen weiterführenden Schulen nach Neuburg. Rennertshofen ist verkehrstechnisch gut angebunden und leicht erreichbar. Die Autobahnen A9 und A93 verbinden das Dorf mit den größeren Städten und ermöglichen eine bequeme Anreise. In das Stadtzentrum von Neuburg gelangt man in etwa 15 Minuten und findet dort alle Geschäfte, die man im Alltag benötigt, ebenso wie das idyllische Stadtzentrum, das zum Bummeln einlädt. Das Stadtzentrum von Ingolstadt erreicht man in ca. 30 Minuten. Eine unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B16 ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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