Baugrundstück in Rhauderfehn kaufen: Abrissgrundstück mit Neubaupotenzial - Ideal für Ihr Traumhaus!

• ortsüblich erschlossen

Exklusives Neubauprojekt: Baugrundstück in Rhauderfehn-Südwieke mit Abrissgebäude.

Eine erstklassige Entwicklungschance in gefragter Lage! Dieses Baugrundstück in Rhauderfehn bietet auf 1.959 m² die ideale Grundlage für die schnelle Realisierung eines Neubauprojekts. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird mietfrei übergeben, was einen umgehenden Start Ihres Vorhabens ermöglicht.

Projektdetails im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 1.959 m² mit einer ca. 25,7 m breiten Straßenfront

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Rhauderfehn-Südwieke, zentral in der Fehnlandschaft

Neubaupotenzial: Nach Rückbau des Altgebäudes ist eine nahezu uneingeschränkte Neubebauung möglich (Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften)

Erschließung: erschlossen – Strom, Wasser, Kanal und Gas liegen an der Grundstücksgrenze

Baujahr Altgebäude: ca. 1950 (solide Massivbauweise)

Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien:
Als Ihr professioneller Partner für Neubauprojekte verstehen wir die Komplexität solcher Vorhaben. Mit unserem Handwerks-Know-how unterstützen wir Sie bei der ersten Einschätzung und stehen Ihnen für eine detaillierte Projektberatung zur Seite.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Objekt ist für Bauträger und Investoren, die ein werthaltiges Projekt in einer gut angebundenen und dennoch naturnahen Umgebung in Ostfriesland suchen, von höchstem Interesse. Die unmittelbare Nähe zur B210 und die schnelle Anbindung an die A28 und A31 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit von Emden, Leer und Oldenburg.

Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Bundesstraße 210 entfernt, über die Sie zügig Anschluss an die Autobahn A 28 (Richtung Oldenburg/Emden) bzw. an die A 31 (Richtung Münster) erhalten.

Entfernungen: (ca.)
Stadt Leer: 13 km
Papenburg: 12 km
Supermarkt & Bäckerei: 1,5 km
Kindergarten / Grundschule: 2 km
Nordseeküste (Bensersiel): 40 km